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上海抵押公司房产生活支出贷款,抵押公司房子助学贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,分期住房抵押大额贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等现房抵押借资,来了解下上海适用的现房有哪些类型：
上海现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,上海现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有上海现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.上海现房借资只能贷五成.
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抵押全款房产生意贷款,安置现房抵押商务活动贷款,抵押二手房屋助学贷款,商品住房资金周转贷款,企业购房合同抵押贷款等住房借款优点：
1、住房借款额度：这个一般主要是根据住房自身的价值来决定的.
2、借款期限：上海住房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以上海住房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于上海住房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年.
上海按揭房抵押再贷款,其实就是上海现房二次抵押贷款.适用房产抵押出国留学贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,商品房屋抵押大额消费贷款等可快速获取贷款.相比一押贷款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
上海房屋抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋借资要求资料；
3、银行面签,了解抵押商住两用房产生活支出贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,经济适用房屋贷款,适用住宅教育贷款,安置购房合同建筑装修贷款等借资产品,并选择房屋借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房屋借资合同,到上海建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋借资直接划拨到上海房屋借资合同约定的帐户中.
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上海房子抵押借资,抵押农村自建房产出国留学贷款,二手房子创业贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅大额贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等房子借资办理的基本材料：
1、上海身份证、户口本、婚姻证明
2、房子证、土地证（不动产权证）（房子借资必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司房子借资需营业执照,二抵需要提供按揭房子借资合同
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